Немало людей, ведущих здоровый образ жизни, вынуждены страдать от запаха табачного дыма, находясь в собственной квартире. Все дело в том, что многие никотинозависимые жильцы домов не видят ничего плохого в том, чтобы курить на лестничной площадке. Разумеется, не так-то просто сделать двери всех квартир абсолютно герметичными, поэтому запах просачивается не только в квартиру того, кто курит, но и в жилье его ни в чем не повинных некурящих соседей.
Попробуйте убедить соседей не курить на лестничной площадке
Гипотетически с любым человеком можно договориться, более того – можно сделать это мирным путем. Возможно, ваши курящие на лестничной клетке соседи и не подозревают о том, какие неудобства они причиняют вам таким своим поведением. Попробуйте поговорить с ними и объяснить, что запах сигарет просачивается сквозь двери и отравляет атмосферу в вашем жилище, да и так называемые пепельницы, которые по сути своей – просто баночки с окурками, тоже воздух не озонируют. Не исключено, что ваши соседи – это культурные люди, которые пойдут навстречу вашей просьбе не курить на лестнице и прекратят так поступать.К сожалению, в большинстве случаев курящие соседи не готовы взять и расстаться со своей привычкой отравлять воздух в местах общего пользования. В лучшем случае они начинают доказывать, что «ну совсем же не пахнет» или открывать окна в . Если вам повезет еще меньше, вы услышите о том, что соседи здесь «курили, курят и курить будут», либо вообще откровенное хамство. Лишь когда вы поймете, что события развиваются именно таким образом, настанет пора переходить к более активной борьбе за свои права.
Как отстоять свое право не дышать табачным дымом?
15 ноября 2013 года вышел закон, согласно которому запрещено курение в ряде мест, в том числе и в многоквартирных домов. Не обращающие внимания на запрет курильщики могут быть оштрафованы на сумму от 500 до 1500 рублей. Вы можете выдержки из текста закона на принтере и развесить их на лестничных площадках.Если принятые вами меры не принесут результата, вы можете обратиться к своему участковому. В том случае, если ваше обращение будет подкреплено письменным заявлением о том, что некоторые граждане нарушают закон о курении и имеют обыкновение курить в местах общего пользования, участковому придется провести с вашими соседями беседу и, возможно, при наличии доказательств нарушения ими общественного порядка, оштрафовать их.
Семенова Светлана Андреевна
Помощник юриста по спорам с соседями. Правовое урегулирование конфликтов, консультации и услуги по работе с различными органами (жалобы, претензии, иски)
Написано статей
Некурящий человек зачастую старается избегать сигаретный дым. Он наносит вред организму пассивного курильщика и доставляет неудобство своим едким запахом. Но соседи не всегда задумываются об окружающих и курят прямо в подъезде. Что делать в таком случае недовольным соседям, которые вынуждены вдыхать вредный дым? Они имеют право бороться с этим, вооружившим законом.
Закон о курении в общественных местах
Согласно 15-ФЗ от 23.02.2013 , в общественных местах курить запрещено. За это предусматривается штраф в соответствии со степенью тяжести нарушения, а курящий в таком случае несет административную ответственность. В число этих мест входят также подъезды, лестничные площадки, лифты и другие общественные местах в многоквартирных домах. Такое может случатся при проблемах с вентиляцией в квартире курильщика.
В коммунальной квартире дым легко может просочиться к соседям из любых мест. Если человек хочет курить в общих для квартирантов местах, ему лучше согласовать это со всеми соседями. Ведь такие места тоже считаются общественными и в дальнейшем могут возникнуть разбирательства из-за конфликтов с соседями. Штраф за курение в частной или коммунальной квартире выписывается только после судебных разбирательств.
СПРАВКА. Даже если человек курит у себя в квартире, дым может попадать к соседям. Если это доставляет им неудобство, курящий должен нести за это ответственность.
Как бороться с курящими в подъезде?
Как всегда, есть два пути решения конфликта: мирный способ и через правоохранительные органы.
Мирное урегулирование
Если вас беспокоит постоянный запах дыма из-за вашего курящего соседа, попробуйте мирные способы разрешения этой ситуации.
Рассмотрим некоторые из них:
- Напомните соседу о запрете на курение согласно закону и сумму штрафа за нарушение, повесив заметную табличку в подъезде. Это может призвать курильщика к ответственности за свои поступки.
СПРАВКА. Штраф за курение в общественном месте составляет от 500 до 1500 рублей, за повторное курение – 2500 рублей + 1000 рублей за рецидив.
- Проведите мирную беседу или оставьте соседу записку. Сообщите о том, что он приносит вам неудобства и попросите его пойти на компромисс. Вы можете придумать альтернативное решение вместе, чтобы оно устраивало обоих.
Разрешенные места для курения
Законом запрещено курить возле детских площадок, территорий образовательных и медицинских учреждений. Если такие заведения находятся рядом с подъездом, в таком месте курение также запрещено.
ВАЖНО. Если отойти от запрещенной для курения территории минимум на 15 метров, курение уже не будет считаться нарушением.
Но мирные способы разрешения конфликта хороши, если курящий сосед не нарушает ваших договоренностей.
Заявление в полицию
Если никакие беседы с соседом и таблички о размере штрафа за курение не помогают, пишите заявление участковому.
Перед этим вам нужно собрать доказательства нарушения закона о курении. Лучше всего предоставить запись с видеокамер в подъезде или показания двух свидетелей. Если вы сделаете видеозапись или снимок на телефон, будет сложнее доказать в каком месте это было сделано.
На вашу жалобу обязаны отреагировать не более, чем через 30 дней. В противном случае, вы имеете право подать в суд на бездействие правоохранительных органов.
Судебные инстанции
Обращение в суд – это эффективный метод, к которому стоит прибегать после других способов решения проблемы. В суде вам нужно будет предоставить доказательства, что вы пробовали другие методы.
Согласно статье 9 Федерального закона «Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака» , граждане имеют право не испытывать последствий для здоровья из-за вдыхания табачного дыма.
Чтобы решить конфликт через суд, понадобится как можно больше различных доказательств:
- Если пострадавший требует возмещение ущерба, нанесенного его здоровью табачным дымом, для иска необходимы справки из медицинского учреждения, где гражданин проходил лечение.
- Доказательства того, что сосед действительно курит в подъезде в виде фотографий, видеосъемки или показаний свидетелей.
- Доказательства предпринятых мер по борьбе с курением.
Если в вашем подъезде более одного человека недовольны курением соседа, стоит провести общее собрание, на котором жильцы подпишут согласие с отказом от курения в подъезде. Причем на собрании должно присутствовать не менее половины жильцов данного подъезда. Этот документ далее можно использовать в суде для доказательства предпринятой меры борьбы с курением.
Благодаря такой весомой доказательной базе, пострадавший чаще побеждает в судебном иске.
По решению суда, сосед вынужден понести административную ответственность, а порой возместить затраты на лечение истца и даже компенсировать моральный ущерб.
Управляющая компания
Сигаретный дым может попадать в квартиры из-за неправильной работы вентиляционной системы.
Чтобы проверить работу вентиляции, необходимо обратиться в управляющую компанию.
Для этого вы составляете заявление в письменном виде в двух экземплярах. Отметка на заявлении “принято” будет доказательством, что вы подавали официальное обращение в УК. Ваше обращение будет эффективнее, если оно подано от имени нескольких жителей вашего подъезда.
Прокуратура, жилищная инспекция, Роспотребнадзор
Если предыдущие инстанции проигнорировали ваше заявление напишите жалобу в прокуратуру, жилищную инспекцию или Роспотребнадзор на бездействие УК. Также в прокуратуру вы можете подать заявление на обжалование отказа полиции в привлечении курильщика к административной ответственности или на бездействие полиции.
Как правильно составлять жалобу на курящего соседа?
Жалоба – это заявление на имя участкового местного отдела полиции.
В жалобе вы должны как можно подробнее описать следующее:
- все способы борьбы с курильщиком, которые вы уже предприняли
- неудобства, которые вы испытываете в связи с курильщиком
- доказательства нарушения закона о курении
- время, в течение которого происходит нарушение
На основании сведений из вашего заявления составляется протокол об административном правонарушении.
Важно, как можно подробнее описать данные пункты в жалобе, поскольку это повлияет на скорость принятия решения участкового по вашей жалобе. Решением может стать составление протокола, либо мотивированный отказ.
Заявление необходимо составлять в двух экземплярах и обязательно в нем указывать сведениях о нарушителях и собственные контактные данные. Анонимные заявления полиция не принимает.
Куда обращаться и жаловаться, если соседи курят в подъезде кальян с травой?
Трава – это наркотик , приводящий к зависимости, снижению умственных способностей и деградации личности. Курение марихуаны, конопли и других их производных, а также их хранение и сбыт преследуется законом.
Вы можете опираться на несколько законов:
Если ваши соседи курят траву в подъезде, вы должны написать заявление или позвонить в уполномоченные органы, ответственные за борьбу с наркоманией.
Куда вы можете обратиться?
- Полиция.
- Наркоконтроль.
- Управления федеральной службы по контролю за оборотом наркотиков.
- Роспотребнадзор.
- Прокуратура.
Соседи снизу курят в туалете и квартире – как отучить?
Если сосед курит в своей квартире, он имеет на это право. Но в случае попадания дыма в соседние квартиры, он наносит ущерб пассивным курильщикам.
Что делать?
Что делать, если соседи жалуются на запах сигарет?
Если вы курите в своей квартире, а соседей беспокоит запах дыма, значит стоит позаботиться об установке качественной вентиляционной системы (многоступенчатой или с фильтрацией) и герметично закрывать окна и двери. Эффективное решение проблемы поможет избежать серьёзных конфликтов в дальнейшем.
Если запах табачного дыма стал неудобством для соседей – это ущемление их прав и угроза их здоровью. Они могут обратиться в полицию, судебные инстанции, управляющую компанию, а также в прокуратуру, жилищную инспекцию и Роспотребнадзор. Курильщики должны нести ответственность за употребление табака в общественных местах и в случаях, если сигаретный дым беспокоит окружающих людей.
Курение относится к одним из наиболее сложных зависимостей. Пагубная привычка приносит неприятные последствия для здоровья не только своему обладателю, но и окружающим его людям. Пассивное курение представляет собой попадание дыма в организм из окружающего воздуха, когда курят другие люди. Очень сложно избежать вдыхания дыма, или отучить курильщиков заполонивших улицы, остановки общественного транспорта, кафе и офисы от вредной привычки.
Серьезной проблемой выступает курение на лестничных площадках и в подъездах жилых домов. Соседи курильщиков совершенно лишены права выбора дышать чистым воздухом, вместо продуктов горения табака. Ежедневно проходя в задымленном подъезде, где воняет дымом можно получить неприятный запах вещей, кашель и попадание вредных веществ в легкие. Иногда последствия, когда сосед курит, на этом не ограничиваются, ведь каждый подъезд оснащен вентиляционными шахтами, что обеспечивает появление дыма непосредственно в квартире. Важно вовремя определить, что делать с нерадивыми курящими, пресекая правонарушения.
Вредная привычка соседей курить табак может стать причиной получения достаточно большой дозы вредных веществ. Пассивный курильщик не защищен от пагубного влияния табачного дыма в своей квартире.
Опасность заключается в поражении внутренних органов, выделяемыми в воздух канцерогенами и химическими соединениями. Каждый из нас, вдыхая продукты горения табака, может получить возникновение астматических приступов. Онкологические заболевания являются частыми спутниками пассивного курения, поражая различные органы и системы.
Людям, ведущим здоровый образ жизни, довольно сложно бороться с курящими и отучить нарушителей воздействовать на них дымом. Существуют общепринятые правила, нормы и законы, защищающие право каждого из нас дышать чистым воздухом. Подъезды совершенно обоснованно относятся к местам общего пользования, подпадая под действие установленных запретов.
Курение в подъезде относится к административным правонарушениям и может повлечь за собой неприятные последствия.
На государственном уровне обеспечивается защита прав некурящих людей, живущих в квартире, но следует точно знать, что делать и куда именно жаловаться. Антитабачный закон осуществляет регулирующую функцию, ограничивая определенные места для курения, охватывая практически все места общественного пользования. Кодекс выделяет нарушения, связанные с курением табака и четко определяет ответственность каждого из нас. Кроме запретов курения на детских, торговых площадках, поездах, общежитиях, местах общественного питания, учебных структурах, а также в подъезде, что прописано отдельным пунктом.
Законодательство содержит полный перечень мест, относящихся к общественному пользованию, где курение выступит правонарушением и будет подлежать наказанию и пресечению. В жилых домах, кроме подъездов и лестничных площадок, имеются также и другие места, на которые распространяется запрет:
Все помещения, которые относятся к общей формы собственности, попадают под запрет и ограничения для совершения курения. Размер штрафа за курение в подъезде может варьироваться в зависимости от количества правонарушений, помогая отучить от последующих нарушений. Если курильщик получает взыскание уже не в первый раз за данное правонарушение, кроме штрафа будет наложена дополнительная пеня за повторное игнорирование и нарушения закона.
Основные методы воздействия на курильщиков
Существует несколько способов, как можно бороться с курильщиками в подъезде. Выделяют активные и пассивные методы, которые может применить каждый из нас, эффективно воздействуя на курильщиков. Первый метод обеспечит результат только в случае, если большинство жителей дома, относятся к приверженцам здорового образа жизни, или отношения с курящими соседями довольно дружеские. В таком случае просьбы и увещевания могут оказать желаемое воздействие.
Пассивная борьба включает несколько основных мер влияния:
- Мотивированная просьба соседей не курить в подъезде. Изначально можно просто поговорить с курильщиком, привести ему веские доводы, которые четко очертят дискомфорт для проживания в квартире, нарушение закона и вред, наносимый табачным дымом для окружающих соседей. В редких случаях курильщик внемлет увещеваниям и прислушивается, выбирая другое помещение, или место для курения.
- В случае если первый вариант не оказал должного эффекта, можно четко очертить административную ответственность, аргументировано представить выдержки из принятых законодательных документов. Потребуется подчеркнуть серьезность намерений пресечь курение на площадке и предупредить о штрафах. Делать это лучше в присутствии нескольких жильцов, заручившись поддержкой.
- Дополнительно применяются различные способы психологического воздействия, такие как наглядная агитация. Таблички и объявления в подъезде, где курят должны содержать предупреждающую информацию о запрете, законодательно-административные выдержки, ссылаясь на конкретный закон, суммы штрафа и нацелены отучить от нарушения порядка.
Действенный психологический эффект оказывают изображения последствий курения в виде пораженных табачным дымом внутренних органов. Наглядные картинки могут ощутимо испортить настрой курить в подъезде. В случае, если пассивная борьба и предпринятые меры не оказывают существенного влияния, можно инициировать собрание жильцов дома. Общественное рассмотрение вопроса и коллективная жалоба в виде официального заявления способно повлечь административные разбирательства с последующим взысканием.
Собрания окажут желаемый результат при небольшом количестве курильщиков, проживающих в доме. Коллективное воздействие может привести к пресечению нарушений и решению проблемы. Возмущение и недовольство большинства жителей курильщиками не могут оставить без внимания с действенным дополнением в виде штрафов.
Проведение собраний также куда более эффективно при наличии большого количества курильщиков, что позволит найти оптимальное решение для обеих сторон. Правильно оборудованное помещение станет лучшим компромиссом курения в подъезде. На собрании рекомендуется заручиться поддержкой представителей ЖЭУ, которые в качестве служащих государственной организации смогут заставить нарушителя отвечать за свои действия. Курение в подъезде не только вызывает дискомфорт жителей, но и повышает опасность возгораний.
Организация специального помещения для курения
Избавиться от удушливого едкого табачного дыма в квартире, подъездах и лестничных площадках можно если оборудовать специальное помещение для курения. Данный вариант удобен при значительном количестве курильщиков, проживающих в доме. Использовать любое помещение под курилку, назвав его местом для курения недостаточно, потребуется делать разрешение и оформление специальной документации. Алгоритм действий довольно прост и доступен, что позволяет беспрепятственно выполнить все этапы.
Организация помещения обычно состоит из нескольких пунктов:
- Собрание жильцов, на котором выносится и протоколируется вопрос о создании помещения. Обязательная заверка документа подписями не менее половины жильцов многоэтажного дома, которые юридически выступают в нем собственниками квартир.
- Протокол должен быть составлен без нарушения правил и содержать требуемую информацию: число, перечень участников, повестку собрания, если поддержано, то и принятое решение, точное количество проголосовавших.
- В случае принятия и вынесения решения большинством о создании, или выделении специального помещения, потребуется правильно организовать все условия. Помещение должно полностью соответствовать общепринятым нормам и стандартам санитарной и пожарной безопасности. Также немаловажно позаботиться о хорошей вентиляции, которая позволит курить, обеспечивая вывод продуктов горения табака из помещения.
Часто на собраниях поднимается вопрос о курении на балконах в квартире, даже если они не выступают частной собственностью и не относятся к разряду общественных мест. Дым вызывает массу неудобств, дискомфорт и вред здоровью, в особенности для детей, людей страдающих астматическими, аллергическими заболеваниями, проживающих в соседней квартире.
Нарушение права каждого из нас на чистый воздух, достойные условия проживания могут стать причиной инициирования данного вопроса на собраниях и положительного решения для некурящих жильцов. Активное курение, даже если совершается в собственной квартире, может стать причиной ущемления в правах соседей. Желательно позаботиться о качественной вентиляции и ограничения распространения дыма.
Официальные жалобы и разбирательства
Если пассивные методы, наглядное психологическое воздействие и собрания, не могут обеспечить достижение желаемого результата, рекомендуется жаловаться в специальные органы для реагирования и оказания воздействия на правонарушителя.
Нарушение закона о курении в общественных местах позволяет обращаться к участковому инспектору, который зафиксирует правонарушение, подтвердит и сможет доказать уровень задымленности в квартире. Далее следует обратиться в полицию для составления официального заявления.
Также оформляются жалобы в ЖЭУ, ТСЖ, с четким описанием правонарушения в помещениях общего пользования жилого дома. Все заявления, жалобы подаются по общепринятому образцу и содержат информацию о заявителе (Ф.И.О., адрес проживания), название органа, куда направляется документ и подробное описание причины обращения. Обеспечить быстрое и эффективное реагирование помогут веские доказательства правонарушения в виде свидетельств жильцов, фотографии, или видео.
Потребуются свидетельские показания не менее двух человек, чтобы доказать, что сосед курит в неположенном месте. Одних только слов заявителя чтобы бороться с курящими за свои права не достаточно, что не позволит органу реагировать на законных основаниях. Если все фото и видеоматериалы, подтверждающие факт правонарушения удостоверяются показаниями других людей, это станет свидетельством подлинности доказательств.
Являясь активным курильщиком, но, не желая вызывать нареканий со стороны соседей и общественности можно легко достичь компромисса, используя для курения специальные помещения. Перечень довольно невелик и представлен вариантом курить в собственной квартире, или правильно оборудованной, выделенной площадью. Нарушая закон о курении в общественных местах, вполне вероятно получить общественное порицание и финансовые взыскания.
Довольно сложно опровергнуть доказательства и свидетельские показания, суд выступит на стороне жильцов, защищая право каждого из нас дышать чистым воздухом. Рекомендуется попытаться найти взаимопонимание с соседями и с должным вниманием отнестись к их просьбам. Достигнув общей договоренности в результате можно получить мирное и комфортное проживание для обеих сторон.
Учитывая тот факт, что с 2013 года набирает обороты «антитабачный закон», а также начали работать последующие поправки, права курильщиков существенно ограничились. Согласно закону места, где курение запрещается, теперь четко обозначены. В частности, к ним относятся помещения общего пользования в многоквартирных домах.
В случае нарушения закона, курильщику грозит административная ответственность. Эта статья поможет разобраться, какими методами можно бороться с курильщиками в многоквартирном доме.
Где запрещено курить в многоквартирном доме?
Чтобы иметь представление относительно данного вопроса, следует обратиться к ст.12 Федерального закона «Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака» №15-ФЗ от 23 февраля 2013 года под редакцией от 14.10.2014 года. Закон гласит, что гражданам запрещается курить в помещениях многоквартирного дома, предназначенных для общего пользования, детских площадках, лифтах. Собственникам жилых помещений следует знать, какие именно помещения относятся к имуществу общего пользования в многоквартирных домах. Статья 36 ЖК России гласит, что к таким местам относятся помещения, которые не являются частями самих квартир, но их целевое назначение – обслуживание более одного помещения. К ним относятся:
- Лестничные площадки, расположенные между квартирами.
- Технические этажи.
- Лифты (а также лифтовые и иные шахты).
- Лестницы.
- Подвалы, где располагаются инженерные коммуникации, обслуживающие квартиры.
- Коридоры.
- Чердачные помещения.
- Технические подвалы.
К данной группе помещений в многоквартирном доме относятся прочие помещения, которые не находятся в собственности отдельных жильцов, но их функция заключается в удовлетворении потребностей жильцов бытового и социального характера. Например, помещения, связанные с организацией и проведением досуга, культурного развития и тому подобное.
По закону вышеперечисленные места не могут быть использованы курильщиками для удовлетворения своей пагубной привычки. Но здесь есть исключение, если жильцы многоквартирного дома приняли решение о выделении специального места для курения в изолированных помещениях, расположенных на территории общего пользования, но в них должна присутствовать вентиляционная система. Также по решению жильцов курить можно в специально отведенных местах на свежем воздухе, не причиняя неудобств другим собственникам. Если запрет будет нарушен, то к курильщику будет применена административная ответственность, в соответствии со ст. 6.24 КоАР РФ. Нарушителю грозит наложение административного штрафа: если курение было зафиксировано на площадке для детских игр, то размер штрафа составит от 2000 до 3000 рублей, в других местах общественного пользования – от 500 до 1500 рублей.
Кому и куда жаловаться на курильщика в доме?
В каждом многоквартирном доме найдется заядлый курильщик, игнорирующий увещевания жильцов и требования «антитабачного закона». В данном случае жильцы могут поступить следующим образом: написать заявление в Государственную жилищную инспекцию (если нарушитель курит в местах общего пользования или лифте) или подать заявление в милицию, причем шансы на положительный результат будут увеличены, если подпишутся свидетели-соседи, наблюдавшие курение в запрещенных местах. Согласно ст. 6.24 КоАП РФ показания свидетелей будут использованы в качестве доказательства вины нарушителя.
Можно ли курить в своей квартире или коммуналке?
Вопрос курения в коммунальной квартире законом не был четко отрегулирован. Обратившись к ст. 12 ФЗ от 23 февраля 2013 года можно увидеть понятие «помещения общего пользования многоквартирных домов», но суть его остается нераскрытой. Однако можно сложить представление, что помимо общего имущества жильцов, перечень которого оговорен в ст. 36 ЖК РФ, сюда относится места общего пользования и в квартире, являющейся коммунальной. То есть квартире, где проживают несколько собственников или квартире, которую занимают несколько нанимателей, местами общего пользования являются туалет, кухня, ванная, коридор.
Согласно закону, четкого запрета на курение в своей квартире, когда табачный дым уходит к соседям по вентиляционным каналам не имеется, как и на балконе, когда дым распространяется вокруг и проникает в окна соседей. Административное наказание за такое нарушение не предусмотрено. Но статья 304 ГК РФ предоставляет право требовать, чтобы нарушения право пользования жильем было устранено без лишения владения. Чтобы осуществить это решение, необходимо представить доказательства, что табачный дым не позволяет реализовать свое законное право пользования жилым помещением, в частности, квартирой.
Не стоит забывать, что согласно «антитабачному закону », граждане обязаны не осуществлять действия, нарушающие права остальных жильцов на благоприятную среду жизнедеятельности без окружающего табачного дыма. Также запрещено нарушать права граждан в отношении охраны их здоровья от последствий употребления ядовитых табачных изделий и воздействия на организм пагубного табачного дыма. Несмотря на то, что юристы дают невысокие шансы решения такого дела и считают, что реализовать эту затею будет затруднительно, соседи могут подать гражданский иск на основании вышеупомянутых нарушений курильщиком в доме.
Юристы о борьбе с курильщиками в многоквартирных домах:
…запретить соседу курить в квартире или на лоджии можно в том случае, если права жильцов на благоприятную окружающую среду будут нарушены. Гражданин имеет право подать исковое заявление на наложение запрета и на возмещение ущерба – это возможно на основании п.1 ст. 1064 и п.1 ст. 1065 Гражданского кодекса РФ о причинении вреда. Для такого рода иска основания могут быть такими: из-за постоянного проникновения в окна вашей квартиры табачного дыма, воздух в ней не соответствует санитарно-гигиеническим нормам. Возможна и другая причина: из-за дыма у вашего малыша развилась аллергическая реакция. Но для подобных исков перспективы положительного результата незначительны, так как в суде вам придется представить документальные доказательства факта, что возникшие у вас проблемы берут истоки именно от того, что курит сосед. А сделать это действительно сложно. В такой ситуации может потребоваться экспертиза, затраты на которую довольно высокие.
…Несмотря на то, что балкон относится к имуществу, функция которого – обслуживание всех или нескольких помещений многоквартирного дома, он не является помещением общего пользования. Поэтому курить на своем балконе, который соединен с квартирой, закон не запрещает, но могут возникнуть обстоятельства, когда придется возмещать вред, причиненный имуществу соседей-собственников или личности. Об этом свидетельствует Глава 59 ГК РФ.
Могут ли выселить курильщика из многоквартирного дома?
В 2014 году СМИ облетела история немецкого пенсионера, которого в судебном порядке принудили к выселению из собственной квартиры, где он жил длительное время за то, что он причинял массу неудобств соседям постоянным курением табачных изделий.
Но в Российской Федерации таких дел не наблюдалось, хотя в законодательстве есть норма (статья 91 ЖК РФ), которая может заставить выселить нанимателя, если он систематически нарушает интересы и права законных жильцов-соседей. Перед тем, как подавать исковое заявление, орган местного самоуправления обязан по закону в обязательном порядке уведомить нарушителя о том, что необходимо устранить нарушение.
Нарушением можно считать постоянное курение в общественных местах , причем нарушения систематического характера могут быть подтверждены постановлениями о привлечении к административной ответственности по статье 6.24 КоАП РФ. Но в реальной жизни судебная практика свидетельствует, что возможность выселения заядлого курильщика из многоквартирного дома пока не нашла отражения.
Loading...